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Ihr kompetenter Makler mit persönlicher Beratung von der Bewertung bis zu An- und Verkauf.
Digital und einfach
Einfache Abwicklung und komplette Ablage der Unterlagen im Virtuellen Datenraum.
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*Die Provision bei schlauer verkaufen beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils nur 1% zzgl. der gesetzlichen MwSt. bei Kaufpreisen von mindestens 300.000 €, darunter pauschal 3.000 € zzgl. MwSt.
Ihr persönlicher Immobilienberater in ganz Deutschland Immobilie verkaufen, kaufen und bewerten
So verkauft man
Immobilien heute.
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Immobilienpreis
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Die andere Kaufvertragspartei spart ebenfalls
€,
die Gesamtersparnis liegt somit bei
€
Wir sind deutschlandweit für Sie da! Und bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Service. So funktioniert schlauer verkaufen: Die Leistungen und der Ablauf im Überblick.
1. Bestandsaufnahme
- Kostenloses Erstgespräch für Verkäufer und Käufer mit Fachkraft der Immobilienwirtschaft
- Mithilfe bei der Einholung und Ordnung relevanter Unterlagen
- Erstellung und Beschaffung von fehlenden Unterlagen und Daten
- Digitalisierung verkaufsrelevanter Unterlagen
- Definition Ihrer persönlichen Ziele
- Und vieles mehr …
2. Analyse
- Fundierte Ermittlung eines Marktwerts
- Auf Wunsch kaufmännische Analyse des Soll- und Ist-Zustands
- Auf Wunsch Hinzuziehung von Steuerberatern und Juristen
- Und vieles mehr …
3. Vorbereitung der Vermarktung
- Erstellung eines professionellen Exposés, eines umfangreichen Teasers oder einer Broschüre
- Erstellung bemaßter Grundrisse
- Erstellung einer Wohnflächenberechnung nach Wohnflächenverordnung
- Unterstützung bei der Erstellung des Energieausweises
- Erstellung professioneller Objektfotos
- Auf Wunsch Erstellung einer 360 Grad Besichtigung
- Erstellung hochwertiger Drohnenaufnahmen, auf Wunsch Erstellung eines Videos für eine Onlinebesichtigung
- Und vieles mehr …
4. Vermarktungsphase
- Direktansprache von Kaufinteressenten (offmarket)
- Onlineinserate
- Auf Wunsch Durchführung von Bieterverfahren
- Selektion von Interessenten nach den gewünschten Kriterien
- Transparente Steuerung des gesamten Vermarktungsprozesses im Sinne
des Auftraggebers - Klare und zielorientierte Verhandlung zum Ausgleich beidseitiger Interessen von Käufer und Verkäufer
- Sicherstellung der Finanzierungsfähigkeit des Käufers, Finanzierungsberatung des Käufers, Bereitstellung einer passenden Baufinanzierung durch unseren Finanzierungsspezialisten
- Und vieles mehr …
5. Abschlussphase
- Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfs gemeinsam mit dem Notariat
- Überwachung der Finanzierung
- Vorbereitung und Organisation des Notartermins
- Unterstützung bei der Übergabe der Immobilie
- Und vieles mehr…
Über uns
Immobilienvertrieb
Digital, Individuell, Preisgünstig
schlauer verkaufen geht mit der Zeit und bietet den Transaktionsprozess digital an. Dabei sparen Sie als Verkäufer:innen und Käufer:innen Zeit, Nerven und einen großen Teil der Provision. Denn bei schlauer verkaufen zahlen Sie nur 1 % Provision. Und das ohne Abstriche bei der Qualität der Beratung, denn bei schlauer verkaufen geht digitale Innovation Hand in Hand mit individueller Beratung.
- Digitale Datenbank zur marktgerechten Bewertung Ihrer Immobilien
- Komplette Digitalisierung der Objektunterlagen im virtuellen Datenraum
- Hohe Sicherheits- und Datenschutzanforderungen
- Kosteneinsparung durch Effizienzsteigerung, deutliche Reduzierung der Provision
- Überall in Deutschland präsent, in den Großstädten wie auf dem Land
- Für nahezu alle Objektarten und Volumen einsetzbar
- Hohe Qualitätsstandards bei der Beratung
- Individuelle Beratung durch Fachkräfte der Immobilienwirtschaft
- Unkomplizierte Abwicklung und Bedienung
- Hohe Transparenz
“Die Leistung und den Qualitätsanspruch einer individuellen Immobilienberatung zusammenzubringen mit den Vorteilen und den Kosteneinsparungen einer digitalen Abwicklung – das war von Beginn an unser Antrieb und bleibt unser Anspruch. Dadurch schaffen wir für unsere Kunden enorme Gewinne. Das war überfällig.”
Lorenz, Gründer und Geschäftsführer
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