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Digital und einfach
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*Nur 1,19% Provision für den Käufer und den Verkäufer, inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19%, bei Kaufpreisen von mindestens 300.000 €, darunter pauschal 3.570 € inkl. MwSt.
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So verkauft man
Immobilien heute.
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Immobilienpreis
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Maklerprovision
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Die andere Kaufvertragspartei spart ebenfalls
€,
die Gesamtersparnis liegt somit bei
€
Wir sind deutschlandweit für Sie da! Und bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Service. So funktioniert schlauer verkaufen: Die Leistungen und der Ablauf im Überblick.
1. Bestandsaufnahme
- Kostenloses Erstgespräch für Verkäufer und Käufer mit Fachkraft der Immobilienwirtschaft
- Mithilfe bei der Einholung und Ordnung relevanter Unterlagen
- Erstellung und Beschaffung von fehlenden Unterlagen und Daten
- Digitalisierung verkaufsrelevanter Unterlagen
- Definition Ihrer persönlichen Ziele
- Und vieles mehr …
2. Analyse
- Fundierte Ermittlung eines Marktwerts
- Auf Wunsch kaufmännische Analyse des Soll- und Ist-Zustands
- Auf Wunsch Hinzuziehung von Steuerberatern und Juristen
- Und vieles mehr …
3. Vorbereitung der Vermarktung
- Erstellung eines professionellen Exposés, eines umfangreichen Teasers oder einer Broschüre
- Erstellung bemaßter Grundrisse
- Erstellung einer Wohnflächenberechnung nach Wohnflächenverordnung
- Unterstützung bei der Erstellung des Energieausweises
- Erstellung professioneller Objektfotos
- Auf Wunsch Erstellung einer 360 Grad Besichtigung
- Erstellung hochwertiger Drohnenaufnahmen, auf Wunsch Erstellung eines Videos für eine Onlinebesichtigung
- Und vieles mehr …
4. Vermarktungsphase
- Direktansprache von Kaufinteressenten (offmarket)
- Onlineinserate
- Auf Wunsch Durchführung von Bieterverfahren
- Selektion von Interessenten nach den gewünschten Kriterien
- Transparente Steuerung des gesamten Vermarktungsprozesses im Sinne
des Auftraggebers - Klare und zielorientierte Verhandlung zum Ausgleich beidseitiger Interessen von Käufer und Verkäufer
- Sicherstellung der Finanzierungsfähigkeit des Käufers, Finanzierungsberatung des Käufers, Bereitstellung einer passenden Baufinanzierung durch unseren Finanzierungsspezialisten
- Und vieles mehr …
5. Abschlussphase
- Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfs gemeinsam mit dem Notariat
- Überwachung der Finanzierung
- Vorbereitung und Organisation des Notartermins
- Unterstützung bei der Übergabe der Immobilie
- Und vieles mehr…
Über uns
Immobilienvertrieb
Digital, Individuell, Preisgünstig
schlauer verkaufen geht mit der Zeit und bietet den Transaktionsprozess digital an. Dabei sparen Sie als Verkäufer:innen und Käufer:innen Zeit, Nerven und einen großen Teil der Provision.
Denn bei Schlauer Verkaufen zahlen Sie nur 1,19 % Provision inkl. MwSt. (bei Kaufpreisen ab 300.000 €, darunter pauschal 3.570 € inkl. MwSt.). Und das ohne Abstriche bei der Qualität der Beratung – denn bei Schlauer Verkaufen geht digitale Innovation Hand in Hand mit individueller Beratung.
• Digitale Datenbank zur marktgerechten Bewertung Ihrer Immobilie
• Komplette Digitalisierung der Objektunterlagen im virtuellen Datenraum
• Hohe Sicherheits- und Datenschutzanforderungen
• Kosteneinsparung durch Effizienzsteigerung, deutliche Reduzierung der Provision
• Überall in Deutschland präsent – in Großstädten wie auf dem Land
• Für nahezu alle Objektarten und Volumina einsetzbar
• Hohe Qualitätsstandards bei der Beratung
• Individuelle Beratung durch Fachkräfte der Immobilienwirtschaft
• Unkomplizierte Abwicklung und einfache Bedienung
• Maximale Transparenz
„Die Leistung und den Qualitätsanspruch einer individuellen Immobilienberatung zusammenzubringen mit den Vorteilen und den Kosteneinsparungen einer digitalen Abwicklung – das war von Beginn an unser Antrieb und bleibt unser Anspruch. Dadurch schaffen wir für unsere Kunden enorme Gewinne. Das war überfällig.“
– Lorenz, Gründer und Geschäftsführer
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